佳恒时代房地产经纪有限公司

  • 机构名称 : 佳恒时代房地产经纪有限公司
  • 机构网址 :
  • 所属地区 : 北京市朝阳区
  • 具体地址 : 北京市朝阳区芳菁苑9号楼B101室

    1、提供区域商业状况咨询、调研、分析以及商业项目全案策划;

    2、商业经营咨询、可行性分析及选址建议;

    3、连锁品牌店铺选址服务或区域外包服务;

    4、开发商、业主及经营管理公司持有商用物业代理招商服务。

    1、接受客户委托:与客户进行初次接触,讲解服务程序及收费标准初步了解客户情况;

    2、与客户面谈以充分了解客户需求:约请客户见面,听取客户讲解选址要求,详细记录客户各方面情况,与客户沟通及分析商圈状况,为客户提供选址建议;

    3、签订代理协议:洽谈代理协议内容,并签署代理协议;

    4、搜集信息及市场调研:依据客户要求及选址特点,搜集物业信息,进行市场调研及分析,整理物业资料。并可依据客户要求,有偿提供书面调研信息;

    5、安排客户看房:安排适当时间,带领客户看房,并讲解物业特点,提供针对性市场分析;

    6、承租条件洽谈:依据客户要求,与客户选定的物业出租方洽谈承租条件,结合本区域市场条件,为客户争取最优惠的承租条件,提供客户有关政府政策方面的咨询及解决方案;

    7、合约条款洽谈:拟订或代表客户洽谈合约条款细节,为客户争取最好的合约条件,以充分保障客户日后的经营利益和合法权益。

    8、签约:安排租赁双方在适当的时间和地点签署合约。

    9、收取佣金:合约签署生效,则我方的代理工作完成,依据代理协议约定,向客户收取佣金。

    10、服务完成:进行成交后的跟进及客户回访。并可提供客户有关装修及采购方面的支持和咨询。